同位置为什么有些小区贵

去看过房的朋友都知道，每个社区各楼栋分布位置不一，实际居住体验更不相同，其中必然有价格上的差异，最贵的就是置业顾问口中的“楼 王”为什么有的房子比同小区便宜好多。占尽各项优越条件的房源，自然不是人人都能买得起，怎样挑选那些稍好的楼栋和朝向呢?掌握这些买房风水，才能买到旺财丁的房子。

仔细回想一下，为什么同属一个楼盘，在中间的楼栋(或别墅)卖得更快?明明选了居中的楼层，却依旧采光不好?费尽心机抢到了南边的房子，却得不到理论上的通透?同一个小区为啥这些位置房子更值钱了

这就是只看户型和楼层，却忽视了楼栋位置和周边环境的恶果。

在中间位置的楼栋远离车辆、商街的喧嚣，安静、舒适，更适合居家生活，贵有贵的道理。

选择了小高层居中的楼层，但楼栋本身夹在其他超高层之间，这样的采光和通风，都会受到遮挡和影响;

大家都知道南边的位置最抢手，但前提是你家南边不会再有高层建筑同一个小区为啥这些位置房子更值钱了。如果交房后，你家正南面又盖起来个超高层，再朝南也是枉然。

除此之外，如果你下手够早，楼栋可选择余地较多，一定记住这些要点：

1、一般情况下，6层-11层高的低层楼，只要楼间距合理，不存在采光压力问题为什么小区房那么贵。(12-33层为高层楼;33层以上为超高层)

2、就位置而言，不临街的楼栋自然最好。如果不能买楼 王，可以在楼 王周边的位置发散选择，下手要准。

3、当然，根据个人需求不同，不一定最中间的楼栋就适合你小区房子买中间的好还是周边的好。如果社区面积较大，有通勤、坐地铁需求的上班族，自然要选择距离地铁站最方便的位置;家中有老人、小孩的，尽可能远离地面停车位和地下停车场的出入口，减少污染、意外带来的危害。

如果选好小区，却告知房源剩余太少，东西南北靠边的楼栋+朝向，你该怎么选择?

东：小区东边的楼栋尤其是东边的单元，没有遮挡的话，早上的采光不错;

西：小区西边的楼栋，尤其是西边的边户，可能存在西晒问题，夏天会比较难熬;

南：正如前文所言，提前询问、查询南边的规划，避免超高层的遮挡;

北：北向可能采光不佳，冬季很多地区受北风影响，边楼没有遮挡的话，保暖是个问题。

掌握这些买房风水 买到旺财丁的房子

新年快到了，很多人有了很多置业购房计划，今天小编和大家分享一些买房风水的知识同位置为什么有些小区贵。比如用户的户型，房子的面积大小，或者是房子的位置等，都是一些风水因素了，下面一些内容供大家参考。

一、最优位置：西北有遮挡，东南有绿化

一般来说，占据小区绿化带的楼座位置是最好的，因为绿化不仅是赏心悦目的景观，它对隔离噪音、粉尘，制造良好的小气候十分有效。冬季多刮北风，春夏多刮东南风，因此，若楼座西北向有建筑，东南有大片景观最为理想，因为冬春干燥、雾霾的气流会被减弱，而夏季则凉风习习，不会有憋闷之感，可使小区域形成良好的微循环，提供居住舒适度为什么小区房那么贵买房子一个小区哪个位置好。从这个角度来讲，一个占据上述区位的楼座，其最“黄金”的户型也应位于东南角上，既占据阳光、景观，又享有优良小气候。其次的朝向是纯南，然后依次是西南、东北、纯东、纯西、西北、纯北。而西北为乾，为男主人，西北不漏空有依靠则男主人事业有成。东南为巽，巽为风，东南纳气位有绿化能达到风生水起的功效。

二、房屋中心不宜受污

这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，也不宜位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线，因为这很可能导致破财损丁。

三、街巷直冲不宜

风水学中是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎!故此各位前往选楼时，不妨先看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。

四、地势宜平

倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险!

五、忌天斩煞

所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙;因为好像用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。倘若房屋面对“天斩煞”，很可能会有血光之灾：空隙愈狭长便愈凶，距离愈近便逾险!故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则不妨。如果遇到天斩煞的情况，最宜在正对煞气的地方摆放开光的山海镇来镇宅化煞。

东西客厅东面阳台户型好不好

非常不好！财进财出，福来福去，不聚气不聚财不聚福，入住很快必败。

化解:在门口设置玄关，在厅和阳台之间设置不透明的窗帘隔开，或用高柜隔开。

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