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房子啥户型好

 2024-02-09 16:20    0  0 赞

房子啥户型好

房子啥户型好

你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的!忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了,经常会遇到一些购房者在地理位置,周边配套,小区环境,价格等各种因素都满意了之后,仅仅因为户型不好就放弃了住房哪种户型好。

户型一: 三房两厅两卫(一)

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从户型图可以看出来,首先是房子的布局必须十分方正,典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计,还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的,客厅还可以带一个飘窗阳台,这样想想就感觉十分美房子啥样的户型好。厨房的外面还带有一个大大的阳台,储物非常的方便,既好散除油烟味,还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所,这样可以方便次卧居住者的生活,还可以从户型图来看什么样的户型好住。有的卫生间属于明卫,对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上,这样会有一定的距离,而且私密性比较强。

一;优质户型的一般标准

什么样的户型才可以算是优质户型呢?是南北通透?还是形状方正呢?好的户型通常都具有5条基本的标准:

1.整体形状方正

整体形状方正的意思,并不只是整套房子是一个完整的方形,而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形什么样的户型最适合居住。同时整套房子看起来也大致类似矩形,同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。

2.偏大面宽、偏小进深

面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度,同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大,那光线就可以从窗外投射进来房子什么样的户型是最好的。再经过漫反射之后,仍然照不到离窗较远的区域,所以白天仍然需要灯光来照明。

3.没有暗间

暗间除了没有办法自然采光,通风也是个比较棘手的大问题住宅什么户型最好。现在的新房如果有暗间,多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间,排风设备是除湿、通风必不可少的东西,采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的,关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间,如果除湿不利的话会影响人的健康。

4.动线合理

动线合理的标准比较抽象,概括起来也比较难,这就需要你在看户型图、看样板房之前,首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断什么户型的房子比较好。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动,也属于生活的习惯,不容易出错和出意外。

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5,锯齿式的户型

存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战,这些死角只能依赖人造光来解决。

6,采光不好阳面少的户型

阳光没有办法进行照耀,这就使得整个屋子会阴暗潮湿什么样的户型好住。这样的情形,对居住者的财运,事业运势、健康运都不利。

7、空气不流通的户型

只有一面能采光,正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的,通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去,新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了,身心都会受到伤害住房哪种户型好。

8,、厕所和厨房相对

左边是厕所,右边是厨房,卫生间和厨房是对门,大夏天的串起味来那种别扭可想而知,即使是不串味,那也相当别扭!好的住房户型有哪些

9、带尖角的户型

有的房子从平面图上看,形成了不同程度的尖角,这样的户型,本身就具备了形煞,这就像是窗外正对的各种形煞一样,都不会对居住者产生好的影响好的住房户型有哪些。而且这种房子的利用面积也会有问题。

上面就是小编为大家整理的基本户型了,大家对什么户型是好户型什么户型是不好的,也应该能大致了解了,所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛什么样的户型好住。

另外,选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅,相同的房型居住起来感觉也是不一样的。

高层住宅的中高区空气流动的特别快,但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的房子啥样的户型好。因此,如果你想买高层的住宅,南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅,选南北通户型才能更好地通风,尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。

买房是一件大事,挑选户型更是这件大事中的重中之重什么样的户型好住。如何挑选好户型?什么样的户型最适合我们居住?下面小编来为您介绍。

一:看客厅总貌

好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜房子啥样的户型好。过大则易显得空旷冷清,过小易显得拥挤、小气。

厅做成长方形为宜,其宽度不应小于3.3米,深宽比不宜大于2住宅什么户型最好。若入户为起居厅时,宜在入口处设屏风等过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要,风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流,在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。

二:看卧室朝向

主卧室最好有好的朝向,易于通风、采光,最佳面积大于12平方米,宽度不宜小于3米房子啥户型好。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。

如户内仅设一个卫生间,那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。

三:注意餐厅厨房位置

餐厅和起居厅空间宜相对独立,既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计,格局就要方正,不可有缺角或凸出的角落为佳,净宽度不宜小于24米。

餐厅方向最好设在南方,风水上这样才会日常充足,家道将会日益兴旺。

好户型的厨房应与餐厅密切联系,直接对外采光通风。净宽度不应小于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。

四:细节搭配不可忽视

一户好的户型的设计是会连阳台,储藏间等易被忽略的细节都会考虑在内。

阳台为了保证起居厅有良好的视野和采光,最好把阳台栏杆设到高有1米左右,或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗,外加透空栏杆。

储藏间要注意是可不对外采光通风。而带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。

对着起居室的卫生间应设前室,将洗衣机放在前室内。还要注意查看卫生间的大小应与整幢户型的面积标准是否相一致。

想要挑选好户型,以上知识您了解了吗?!

人们要在房子里面睡觉、玩耍,人们的很大一部分时间都是在房子里面度过的。那么大家知道什么样的房子才是好房子吗?

房子的户型哪种好

标准一:户型最好选比较方正的

1. 买房挑选户型的时候最好选择方正的房子或者对称户型,杜绝奇形怪状。理由有2个,一是方正户型整体的利用率高,实际生活面积大。如果房子的拐角太多的话,会占用您房屋的使用面积的;二是方正的户型风水好,不信风水的话可以忽略这条理由。

标准二:注意得房率

户型图上都会标注房间的建筑面积,但是要注意这个建筑面积和实际的使用面积还是有差别的,中间还有一个公摊面积,那建筑面积和使用面积两者到底差多少?就是得房率。

标准三:客厅是否朝南

坐北朝南是传统中国在建房时留下的老规矩,还是有一定的道理的。在选择户型时候看客厅是否有朝南的阳台,或者朝南的窗户。客厅朝北冬天会比较阴冷。

标准四:采光和通风

如果大家是想选择高层的话,全南户型也值得考虑。另外有种户型被开发商称为“南北通透”,所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流同时也能保证采光效果。

2. 标准五:进深和面宽

户型图都会标注进深和面宽这两个指标,进深和面宽究竟是什么呢?进深,即南北纵深的总数值,这个值是越小越好;而面宽也就是我们所说的开间,是越大越好。

标准六:合理的各空间配比

户型合理与否,各个部分之间的比例关系非常重要。举例说明:在总面积不大的情况下,次卧只留有9-10平米的状况很常见,这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘,很难施展。所以说,大家一定要注意房屋内各个开间的面积配比。

标准七:结构是否可变

如果你是一个喜爱变化很有想法的人,就要提前了解到哪些墙能动,哪些墙千万别动;下水管、上水管的位置,电线走向等;反之不去冒险动一些承重墙、污水管绝对是对你更有利。

标准八:户型的干湿分离

3. 卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区,需要与客厅、餐厅、卧室这些需要保持干爽的区域有一定的分隔。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速恢复干爽。干湿分离的好处就是避免了卫生间、厨房的气味和水汽窜到卧室、客厅,保证了生活的舒适。

标准九:注意卧室私密性

卧室的房门不宜直接与客厅相对,以使卧室保持私秘性。同时,留意前后楼间距大小以及相邻的户型,避免隐私被偷窥。

标准十:室内应尽量减少或避免狭长的走道

走道过多,既不利于家具的摆放,又造成面积的浪费,对于刚需购房者来讲,更是资金的浪费。

房子的户型有好几种,但是一个好的户型首先户型方正、南北通透、采光好。至于面积的话要看你家的人口,人口多的话买大一些的。

户型是指房屋的结构和形状,也叫房型,是指房屋的类型。常见的户型有平面户型、跃层户型、错层户型、复式户型;按面积可分为小户型和大户型。购房者可以根据自己的家庭情况选择面积合适、功能齐全的完美公寓是非常重要的。

4. 按照面积有大户型,小户型,按照房型有平层,跃层,复式,个人比较喜欢复式,因为复式楼一般都有比较高大的落地窗,可以让视野更开阔,心情放松,而且上下两层也可以节约很多空间,

对于房子啥户型好的问题,以上都有详细的解答和解释,可能内容有点多,大家要耐心看完,希望对各位有所帮助。